创新衍变

太古坊二座于二零二二年九月落成，是太古地产于港岛东区鲗鱼涌商用物业组合的最新项目。 这座甲级办公楼楼高四十二层，其设计和建造均达到业内最高的可持续性标准，取得能源与环境设计先锋（LEED）、WELL建筑标准及绿建环评（BEAM Plus） 铂金级认证。 这是香港首批获得WiredScore及SmartScore认证的建筑之一，拥有顶尖的科技和数码连通网络，纳入照顾租户及社区在生活和身心健康方面的特色设施，包括于太古中央广场和太古花园近七万平方呎的户外绿化空间和流水造景。

太古源起

太古坊二座所在之处，是太古于香港营商超过一百四十年业务的中心点，其建造体现了卓越的「社区营造」精神，延续了这个源远流长的传统。

太古于一八一六年在英国利物浦成立，一八六六年首次来到中国从事茶叶及丝绸贸易，在上海开设办事处。 公司取名「太古」，寓意规模宏大、历史悠久。 香港的总部成立于一八七零年，这里后来成为发展蓬勃的航运贸易网络枢纽。

太古工业城

一八八二年，太古于鲗鱼涌购地兴建炼糖厂，炼糖业务明显偏离太古的航运及贸易两项核心业务，但与两项业务产生显著的协同效应。 要发展糖业，必须吸引大量劳工到当时仍属偏僻、荒芜、人烟稀少的鲗鱼涌工作，因此太古打算为炼糖厂的工人及其家属创建一个自给自足的「工业城」。 欧洲若干开明的实业家也曾试行这个构想，但「太古村」则是亚洲首创，亦是香港首个规划聚居项目。 该项目经过精心的设计和布局，充分发挥采光和通风功能，建筑物之间设有开放式的社区及康乐空间，还有各式各样的设施，整个项目提早符合甚至超越了二十年后香港首项建筑物法例的要求。 这一切源自一个简单的理念：让员工安居乐业，员工便会努力工作，有助业务蓬勃发展。

太古炼糖厂于一八八四年投产，业务迅即蓬勃发展。 炼糖厂逐步扩充，每一阶段的扩建工程均进一步提升太古村和周边环境的设施：一八九二年开始有电力供应;一八九三年建造一个大水塘;并在附近山坡广植树木，以巩固斜坡和改善空气质量。

工业枢纽

一九零零年，太古为兴建太古船坞而在炼糖厂以东购入更多土地。 太古船坞于一九零七年启用，是同类设施中最大和最先进的船坞，足以容纳当时世界上最大型的船舶，很快便成为香港主要雇主之一。 随着船坞员工不断增加，太古兴建更多房屋为员工提供住宿，在一九二零年代中期进行了一项重大的重建计划，大幅扩建炼糖厂和太古村并加以现代化，以及在一九二三年开办学校（现为太古小学），为员工子女提供免费教育。

动荡岁月

二次大战时，日军占领香港，期间占用了具重要战略价值的太古船坞和太古炼糖厂，结果两所设施成为盟军的轰炸目标，被全然炸毁。 战后太古逐步重建两所设施，并复修该处大量房屋，又增设全新的体育设施和福利会。 太古亦扩大在鲗鱼涌的实业业务领域，于一九四八年把上海的漆油制造业务迁至香港并合资成立太古国光公司。

一九六五年，太古收购香港汽水厂（Hongkong Bottlers Federal），这是一家持有香港可口可乐专营权的美资公司。 由于太古在鲗鱼涌拥有糖和水这两种制造饮料的主要原料，令投资变得顺理成章。 太古在发展品牌的策略下，分别于鲗鱼涌和荃湾新建两所装瓶厂，令生产能力倍增，并促使在维港两岸进行快捷高效的货物发送服务。 随着大批工人迁入鲗鱼涌，楼龄较长的房屋于一九六零年代改建为现代房屋，至一九六八年，太古共为九千五百五十人提供获补贴的住宿。

宏伟的设计

但到了一九七零年代，太古车糖公司在区内同业的竞争下艰苦经营，而太古船坞亦面对船坞容量上的限制，太古被迫精简两项业务，并关闭鲗鱼涌的设施。 太古地产于一九七二年成立，进行一项高瞻远瞩的进取计划，将该两幅共约一百英亩的重工业用地改造成为理想的住宅区。 原有的炼糖厂重建为轻工业园「太古工商业中心」，而船坞旧址则逐步建成共有六十一幢住宅大厦的「太古城」，以及一个综合发展项目，即名为「太古城中心」的商业及零售中心。

「太古城」寓意「太古的城市」，为此太古地产聘请了香港首位园境师，为项目创设具吸引力的社区空间，尽可能令这里有别于典型刻板的市区大型多层屋苑，而是一家大小乐于在此居住和玩乐的地方。 太古城中心滙聚大量零售商铺，还有餐厅食肆、电影院和一个溜冰场。 太古城中心于一九八二年开幕时，是香港独一无二的大型购物商场。 太古城中心直达太古港铁站（太古是香港唯一一家以企业名称命名港铁站的公司），很快便成为主要的购物休闲热点。

全新商业枢纽

一九八九年，东区海底隧道和连接港岛线与观塘线的鲗鱼涌港铁转乘站相继启用，当时香港正逐渐成为银行及金融中心，太古借此契机创建一个与这主要交通枢纽相连的全新商业区。 太古地产开始将太古工商业中心重建为太古坊，当中首座甲级办公楼德宏大厦于一九九三年落成，其所在用地就是之前太古国光公司的厂房。 另外五座大楼于二零零零年前相继启用，当时该区方称为「港岛东」，并迅速成为香港最大型的商业中心。

太古地产继续把该物业组合活化转型，推出多项著名的发展项目，包括于二零一零年启用由太古酒店拥有的商务酒店「东隅」。 该公司于二零一四年展开港币一百五十亿元的太古坊重建项目，取代在一九七零至八零年代建造的楼宇。 太古地产的长远目标是将该区提升为环球商业区，而太古坊一座及二座分别于二零一八年及二零二二年落成，是迈向这个目标的重要建树。

社区营造

这策略的重点是建构一个利民的社区，不但四通八达、设施齐全，还有绿化空间以及社交及文化活动空间，提升区内人士的身心健康。 我们在公共空间长期展出艺术品，并举办社区活动，提升社区的凝聚力。 正如一百四十年前太古村在设计、建筑素质和宜居水平方面创设标准，今天太古地产的社区营造理念亦确保这里的社区继续发展，使这里居住和工作的人可以享有更健康、更快乐和更充实的生活。